都市更新是為了促進都市土地的再利用、復甦都市機能、改善居住環境、增進公共利益，尤其最急迫的目的便是防災，確保公共安全。它主要透過重建、整建或維護等方式，將老舊、窳陋的建築物和不完善的都市設施進行改善，提升都市整體環境品質。
都市更新的目的
- 促進都市土地有計畫的再開發利用
- 活化都市機能
- 改善居住環境與都市景觀
- 強化公共設施
- 提升城市公共利益與經濟發展
都市更新的優點
- 舊屋換新，提升房屋與公共設施品質
- 增加建築容積，享有稅捐減免
- 提高居住安全，改善救災動線
- 程序公開透明，保障住戶權益
- 有助於城市整體發展與公共利益